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樓房主體拆除有哪些注意事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間:2023-08-10  瀏覽次數(shù): 197

樓房拆除的相關(guān)人士講,房屋主體拆除時(shí)需要注意的事情往往有以下幾個(gè):

一、剪力墻不能隨意改變:梁、樓板及樓梯作為房屋構(gòu)造的組成部分,如果對(duì)這些地方進(jìn)行隨意的拆除,會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成很大的變化,甚至影響到房屋的正常使用,因此在房屋拆除之前須由結(jié)構(gòu)技術(shù)師進(jìn)行鑒定,確定拆除后無太大影響,業(yè)主才可以請(qǐng)施工隊(duì)來拆除。

二、天花板拆除:在拆除天花板的過程中,要留意頂面管線的問題,因?yàn)樘旎ò鍍?nèi)埋的管線可能是樓上的,特別是之前對(duì)房屋格局進(jìn)行改變的情況下,天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外,拆改天花板的時(shí)候,需注意打孔的位置,以免對(duì)電線或供水管造成損壞。

三、水電管線拆除:拆除水電管線的時(shí)候,還要注意到斷水的問題,家裝的水主要分為消防用水及家庭用水,消防用水是不予許隨意進(jìn)行更換的,如果在拆改過程中需切換消防用水的開關(guān),應(yīng)事先告知小區(qū)物業(yè),以免因施工不當(dāng)造成滲水的情況。此外,在斷電之前,要準(zhǔn)備好安全保護(hù)裝置的臨時(shí)電,便于斷電時(shí)使用。

四、拆除小細(xì)節(jié):在房屋拆除的過程中,還需注意到垃圾的清理問題,建議請(qǐng)保潔人員到場(chǎng)進(jìn)行清理,嚴(yán)禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會(huì),需事先將施工時(shí)間、人員出入等信息告知對(duì)方。

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